2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.2万円/㎡
前年比+26.1%
港区
284.3万円/㎡
前年比+20.4%
パティーナ三田台
東京都港区三田四丁目
都営浅草線 / 泉岳寺駅 徒歩7分
2015年築 / 8階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
44.3
フェア
推定相場価格より8.6%割高
相場
4,925万円
162.2万円/㎡
2,676
4,175
5,675
7,174
AI査定結果
推定相場価格
4,925万円
162.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,175万円〜5,675万円
137.5万円/㎡〜186.8万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.47万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月31日
パティーナ三田台
5,350万円（176.2万円/㎡）/ 7階 / 30.37㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は166.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（176.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 5,350万円 | 176.2万円 | 7階 | 30.37㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/12 | 5,500万円 | 181.1万円 | 7階 | 30.37㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/18 | 4,040万円 | 159.1万円 | 5階 | 25.39㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/09 | 4,800万円 | 158.1万円 | 7階 | 30.37㎡ | 1R | - |
| 2023/08/27 | 4,800万円 | 158.1万円 | 7階 | 30.37㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は177.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（176.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | パティーナ三田台 港区三田四丁目 | 泉岳寺駅7分 | 5,350万円 | 176.2万円 | 30.37㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 南西 | 2015年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/13 | オープンレジデンシア南青山骨董通り 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 7,000万円 | 187.2万円 | 37.4㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/16 | ジオ赤坂丹後町 港区赤坂四丁目 | 赤坂駅7分 | 7,490万円 | 210.6万円 | 35.57㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2015年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/24 | メイクスデザイン南青山 港区南青山七丁目 | 表参道駅12分 | 4,330万円 | 169.1万円 | 25.6㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南東 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/21 | セジョリ西麻布 港区西麻布四丁目 | 広尾駅10分 | 3,600万円 | 139.4万円 | 25.82㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 2012年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/21 | ディアクオーレ乃木坂 港区赤坂九丁目 | 乃木坂駅2分 | 7,280万円 | 195.6万円 | 37.21㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/19 | インプレスト赤坂 港区赤坂五丁目 | 赤坂駅3分 | 7,780万円 | 209.6万円 | 37.12㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/01 | ライオンズアイル赤坂 港区赤坂五丁目 | 赤坂駅2分 | 5,980万円 | 197.9万円 | 30.22㎡ | 1DK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/03 | ガリシアレジデンス六本木 港区西麻布一丁目 | 六本木駅5分 | 4,900万円 | 191.4万円 | 25.6㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/10 | イニシアイオ西麻布 港区西麻布三丁目 | 六本木駅6分 | 3,980万円 | 152.8万円 | 26.04㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | 北西 | 2012年 | 83戸 | RC |
| 2024/07/01 | ブランズ六本木 港区六本木七丁目 | 六本木駅3分 | 7,550万円 | 212.3万円 | 35.57㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 88戸 | RC |
| 2025/07/26 | グランヴァン赤坂 港区赤坂二丁目 | 赤坂駅2分 | 4,300万円 | 171.6万円 | 25.06㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北 | 2016年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/25 | クラッシィスイート赤坂 港区赤坂二丁目 | 赤坂駅4分 | 7,700万円 | 207.7万円 | 37.08㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 北 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2023/11/20 | オープンレジデンシア麻布六本木 港区六本木三丁目 | 六本木一丁目駅5分 | 7,150万円 | 204.3万円 | 35㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランドコンシェルジュ麻布 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅4分 | 4,250万円 | 163.6万円 | 25.98㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/18 | コンシェリア虎ノ門TOKYOPREMIUM 港区虎ノ門一丁目 | 虎ノ門駅3分 | 4,980万円 | 193.7万円 | 25.71㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 北東 | 2015年 | 79戸 | RC |
| 2025/02/11 | ピアース麻布十番 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅7分 | 6,880万円 | 216.8万円 | 31.74㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 北東 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/28 | シティハウス南麻布一丁目 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅5分 | 6,780万円 | 197.4万円 | 34.34㎡ | 1R | 2階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/06 | ジェノヴィア南麻布グリーンヴェール 港区南麻布三丁目 | 白金高輪駅10分 | 3,950万円 | 154.5万円 | 25.56㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 北西 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/29 | ジェノヴィア南麻布グリーンヴェール 港区南麻布三丁目 | 白金高輪駅10分 | 3,980万円 | 155.5万円 | 25.6㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/12 | ZOOM南麻布 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅4分 | 4,150万円 | 161.8万円 | 25.643㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南西 | 2016年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/14 | ラグディア麻布十番 港区南麻布二丁目 | 麻布十番駅8分 | 3,900万円 | 152.8万円 | 25.52㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/10 | プレセダンヒルズ白金高輪 港区白金三丁目 | 白金高輪駅7分 | 3,480万円 | 134.3万円 | 25.92㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北 | 2015年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/05 | パークリュクス白金monoグレージュ 港区白金三丁目 | 白金高輪駅7分 | 3,500万円 | 139.2万円 | 25.15㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 西 | 2012年 | 50戸 | RC |
| 2023/08/27 | ザ・パークハウスアーバンス白金 港区白金一丁目 | 白金高輪駅6分 | 4,980万円 | 179.3万円 | 27.77㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズ麻布十番スペリア 港区東麻布二丁目 | 赤羽橋駅4分 | 6,900万円 | 192.7万円 | 35.81㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 北 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/27 | パークリュクス虎ノ門 港区西新橋三丁目 | 虎ノ門ヒルズ駅6分 | 6,800万円 | 198.0万円 | 34.35㎡ | 1R | 7階 / 18階建 | 北西 | 2019年 | 92戸 | RC |
| 2024/05/17 | オープンレジデンシア虎ノ門 港区西新橋三丁目 | 虎ノ門ヒルズ駅6分 | 5,890万円 | 172.4万円 | 34.16㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/09 | OPENRESIDENCIA虎ノ門 港区西新橋三丁目 | 虎ノ門ヒルズ駅7分 | 4,200万円 | 160.1万円 | 26.24㎡ | 1R | 5階 / 15階建 | - | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/10 | クレヴィア南麻布 港区南麻布二丁目 | 白金高輪駅5分 | 3,800万円 | 142.3万円 | 26.71㎡ | 1R | 9階 / 14階建 | 北 | 2011年 | 65戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/15 | レガリス愛宕御成門 港区西新橋三丁目 | 御成門駅6分 | 4,250万円 | 185.5万円 | 22.91㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南東 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/23 | アルティザ東麻布 港区東麻布一丁目 | 赤羽橋駅2分 | 3,950万円 | 149.6万円 | 26.4㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南東 | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/19 | コンシェリア新橋マスターズヴィラ 港区西新橋三丁目 | 御成門駅5分 | 4,080万円 | 157.6万円 | 25.89㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 79戸 | RC |
| 2023/09/12 | SYFORMEHIGASHIAZABU 港区東麻布一丁目 | 赤羽橋駅3分 | 3,900万円 | 151.7万円 | 25.71㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北東 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/05 | パークリュクス東麻布mono 港区東麻布一丁目 | 赤羽橋駅4分 | 4,870万円 | 208.9万円 | 23.31㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 南西 | 2014年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/14 | ローレルアイ白金 港区白金一丁目 | 白金高輪駅3分 | 7,080万円 | 212.6万円 | 33.3㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.1%上昇、港区では20.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（176.2万円）は港区の平均と比較して38%割安です。
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